韩令国：贯彻好调控就足以撼动高房价
据Cctv《经济半小时》栏目公布的调查结果可见，房地产新政实施三个月来，多地房价未见松动。与此同时，有媒体称楼市成交萎缩而房价不降，是房地产调控进入观望期，更有媒体报道多个地方对新政落实不到位，甚至在一线城市出现除中行以外，其他几大行均为三套房贷松绑的调查结果，而住建部对此的回应是，要坚定贯彻楼市调控，银监会也表态各商业银行要严格执行差别化的信贷政策。从中央各部委与地方的态度对比可见，这一轮房地产调控 ...
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【7.20】后市预测与必涨牛股
【7.20】后市预测与必涨牛股 早盘A股市场受外围市场的不振而出现了大幅低开的格局。其中上证指数以2399.58点开盘，大幅低开24.69点。随后由于中原内配等新股的急跌，大盘有所探底，上证指数最低探至2392.27点。不过，强周期性股票迅速飙升，尤其是煤炭股、地产股等品种，如此就推动着大盘出现了强硬的涨升趋势。午市后上证指数进一步拓展弹升空间，其中上证指数最高摸至2484.19点。尾盘略有震荡，并以2475.42点收盘，上涨51.15 ...
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韩令国：最严厉的房地产调控会虎头蛇尾？
自7月4日许小年《按下葫芦浮起瓢》、《虎头蛇尾》的博客发布之后，房地产政策即将掉头的消息就不绝于耳。中央摸底房地产调控防误伤经济、国资委授意央企扩张托市、一线城市三套房贷全面松动、住建部官员称第三套房不房贷政策可能取消...等消息不断传来，随即在7月12日地产股受各种利好信息所影响大幅反弹，无数投资者疯狂抄底入市，房地产市场之乱象再次重来。 回忆年初，房地产调控的来源一在房价收入比、租售比与空置率过高 ...
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韩令国：房租暴涨该怪谁
这是一个神奇的国度，从人与人到政府部门与政府部门和两级政府之间，向来都只会有人争功劳，却从来没有人肯担责任。无论这个社会出现什么问题，只要是有人受了委屈，其他人就都会相互推诿称，这事与我无责。房价涨了10几年，肇事者即不承认自己当初的过失，也从不提及为何要抛弃保障性住房的建设，更从不澄清是谁的决策导致了房价10余年的高速上涨，他们所知道的仅是今年的GDP增长多少，今年的三公消费尚有多少盈余，今天的维稳费 ...
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任彦斌：两大背离不容忽视
最近上证指数连续二个交易日上涨，让很多投资者对后市行情充满了期待，但是我们依然要提醒投资者，前期的上涨仅仅只是超跌反弹，属于日间波动，短期来看，在本周剩下的几个交易日，大盘很可能面临冲高回落，因为从大的趋势来分析，大盘的沉闷局面在2500点附近以一根中阴线的形式打破之后，市场就已经进入了新一轮调整之中，短期的波动难以改变市场的趋势。 而且最近A股市场反弹和期货市场的 ...
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韩令国：公共租赁房不能因噎废食
4.14新政以来，房地产调控的政策效力一直没有得到很好体现，尽管量跌价滞的市场状态已经形成，但是适当降价这个最核心的调控目标还远未达到。而与此同时，土地市场低迷等调控副作用却显得异常明显，大大影响了房地产今后供需格局的平衡关系，除此之外，一方面既得利益群体在阻碍调控，一方面中介又利用制度漏洞成为二房东推高房屋租金，被买不起、租不起的房地产怪相困扰的人群也越来越多，政策如果此时掉头，必将导致出一场房奴与 ...
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韩令国：地产经济就是制造民穷
中国的房地产业发展至今已导致许多问题，在这个经济支柱带动下虽然有经济连续十余年高速增长的骄人业绩，但是这种骄人业绩的经济增长对普通百姓而言，除去让他们体会到物价上涨与房奴数量暴增而增添许多生存压力外，丝毫看不到经济增长对生活质量的改善，也未曾看到自住型房奴享受到资产价格增值所带来的收益，那么房地产真的承载起经济增长与社会发展的重任了吗？ 关于这个问题我们首先需要对房地产业所造成的问题与贡献辩证 ...
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韩令国：经济失衡的高房价必会下降
房价飙涨的最大根源来自于经济需求对房地产业的过度依赖，正是这种过度依赖导致了产业结构失衡，与经济发展的冷热不均。到今天，房地产已经成为中国经济的擎天一柱，有房地产业的发展就有经济的增长，贸易房地产业的稳定发展，经济就丧失掉最基本的动力。 从当前经济增长造成的事实看，所谓经济增长改善民生的谎言，已经被民穷与通胀的两极现实彻底颠覆，经济增长并非为保障民生的目的也已经人所共知。在这个经济增长仅 ...
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韩令国：滞胀是压垮高房价的稻草
中国外汇交易中心公布，6月25日银行间外汇交易市场美元对人民币汇率的中间价为：1美元对人民币6.7896元，这是既6月19日央行宣布“进一步推进人民币汇率形成机制，增强人民币汇率弹性。”后，人民币连续升值一周后的结果，虽然从央行公告看这次人民币升值与05年人民币升值有着本质上的差异，但是从当前情况看，人民币大幅升值也已成定局，汇率引发问题的严重性也将会在7月份开始显现。 从中国当前经济结构看， ...
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韩令国：“两房”的镜子照出中国房地产危机
6月16日，美国房地美、房利美两大抵押贷款巨头（以下简称“两房”）表示，已收到美国联邦住房金融局指令，令其从纽约交易所退市。从“两房”的辉煌到落寞证明了一个道理，“两房”依靠不断透支美国百姓的消费力而发迹，最终也不得不因百姓消费力被过度透支而黯淡出市，任何超出合理范围的投机行为，都会遭受市场规律残酷的报复。 中国房地产市场化12年来，疯狂的投机行为导致全国平均房 ...
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